Informasi Sewa Apartemen PIK Lengkap Tahun 2025
Di halaman ini Anda bisa menemukan pilihan sewa apartemen PIK dengan berbagai tipe — harian, bulanan, maupun tahunan.
Summary
Berapa harga sewa apartemen di PIK per bulan?
Apakah bisa sewa apartemen harian di PIK?
Apa saja fasilitas umum apartemen di PIK?
Apartemen di PIK cocok untuk mahasiswa atau ekspatriat?
Daftar Apartemen di PIK
Pertama mari kita lihat daftar apartemen yang berada di PIK (PIK 1 dan PIK 2).
PIK 1 | PIK 2 |
|---|---|
Gold Coast | Tokyo Riverside |
Adriya Residence | Osaka Riverview |
Apartemen di area ini bisa dibilang “masih sedikit”. Karena area PIK sendiri adalah area yang cukup jauh dari pusat kota Jakarta dan baru beberapa tahun kebelakang mulai terasa perkembangannya (sejak 2004). Sehingga minat masyarakat kota untuk tinggal di area ini pun terbilang “baru dimulai”.
Kedepannya, area PIK akan terus dikembangkan. Kalau aku lihat secara langsung di lapangan, makin hari makin banyak tempat-tempat yang layak dikunjungi.
Mulai dari kafe, restoran, plaza/ mall, beach club, perkantoran, sampai gudang usaha.
Apartemen Gold Coast jadi yang pertama di PIK 1. Kemudian ada Tokyo Riverside dan Osaka Riverview di PIK 2, lalu Adriya Residence di PIK 1.
Unit-unit apartemen tersebut juga makin lama makin terisi, mengingat semakin berkembangnya area PIK. Mungkin ketika semua apartemen sudah penuh, pengembang akan memulai rencana pembangunan apartemen baru di kemudian hari.
Rata-Rata Harga Sewa Apartemen PIK (Perbulan)
Berikutnya mari kita bahas harga rata-rata sewa apartemen PIK.
Menurutku, harga sewa apartemen PIK tidak terlalu bervariasi. Selain karena jumlah apartemen yang ada tidak banyak, untuk unit-unit yang ditawarkan pun juga tidak terlalu berbeda.
Dan dari yang sering aku temukan, pembeda harga utama nya ada pada fasilitas/ fitur yang disediakan oleh masing-masing pemilik unit.
Apartemen | Tipe Studio | Tipe 2BR |
|---|---|---|
Gold Coast | Rp 6,575,000 | Rp 12,241,666 |
Adriya Residence | Tidak ada data | Tidak ada data |
Tokyo Riverside | Rp 2,648,333 | Rp 3,950,000 |
Osaka Riverview | Rp 1,405,000 | Kurang data terbaru |
Harga di atas adalah harga rata-rata yang aku ambil dari 10 unit (untuk masing-masing apartemen), dan merupakan unit dengan semi-furnished atau furnished.
Sedangkan untuk harga rata-rata unit kosongan, otomatis berkisar dibawah dari harga yang tercantum di atas.
Setiap apartemen juga mengenakan biaya IPL, sama seperti rumah yang berada di perumahan cluster
Biaya IPL Tinggal di Apartemen
IPL atau iuran pengelolaan lingkungan menjadi “blocker” bagi sebagian masyarakat untuk tinggal di apartemen. Tapi menurutku secara pribadi, biaya IPL yang dibayarkan kepada management apartemen sama seperti biaya iuran yang dibayarkan oleh mereka yang tinggal di komplek perumahan cluster/ gated community.
Sejatinya, biaya IPL adalah biaya rutin yang mengcover keamanan, kebersihan, dan segala maintenance lainnya.
Tapi tentu saja ada perbedaannya. Misalkan, di apartemen ada lift/ elevator sedangkan komplek perumahan tidak. Sehingga biaya dan peruntukannya pun berbeda.
Begitu juga untuk masing-masing apartemen di PIK. Besaran biaya dan waktu pembayaran pun bisa jadi berbeda.
Contoh biaya IPL:
- Biaya IPL unit Studio di apartemen Tokyo Riverside adalah sekitar Rp 900an ribu, yang dibayar setiap per 3 bulan.
- Untuk IPL unit 2BR di apartemen Gold Coast adalah Rp 2,285,000 per bulan.
Akses Transportasi Jika Tinggal di PIK
Untuk akses transportasi di PIK 1, sudah jauh lebih memadai. Simpelnya, kalau kamu mau ke PIK 1, bisa menggunakan kendaraan seperti motor pribadi mobil pribadi, transjakarta, sampai ojek online.
Lokasi PIK 1 berada tepat “di sebelah” Muara Karang, Pluit. Sedangkan lokasi PIK 2, tidak.
Untuk saat ini, menurutku lebih nyaman kalau kamu menggunakan kendaraan pribadi kususnya mobil. Menggunakan motor pribadi sangat bisa, asalkan kamu mau berpanas-panasan saat siang hari.
Selain itu, kamu juga bisa menggunakan transportasi umum seperti bus.
Saat ini, sudah ada shuttle bus yang mengcover area PIK 2 hingga PIK Avenue (di PIK 1). Ada beberapa rute yang sudah tersedia dan bisa kamu lihat di gambar berikut:
Ada juga layanan Royaltrans yang sudah beroperasi di PIK 2 sejak 25 Agustus 2025:
Menurutku, akses transportasi di area PIK (terutama PIK 2) akan semakin terus berkembang dengan semakin banyaknya orang yang tinggal di PIK 2 dan bekerja di pusat kota Jakarta.
Kenapa memilih tinggal di PIK?
Mungkin kamu bosan melihat artikel-artikel klasik yang menjelaskan alasan kenapa orang memilih tinggal di PIK, terutama PIK 2.
So, aku ceritakan alasan pribadiku saja ya secara singkat!
Perlu dicatat bahwa aku sudah tinggal dan sewa apartemen PIK sejak akhir tahun 2023.
Pertama, karena kegiatan sehari-hariku sudah tidak berpusat di sekitar Jakarta Selatan (Kuningan, Senayan, Mampang), tapi bergeser ke Pluit. So, PIK 2 lebih dekat.
Kedua, ketika tidak ada kegiatan di lapangan, aku tidak terlalu banyak main atau nongkrong. Dengan kata lain, aku tidak sering bepergian. Sehingga, lokasi remote seperti PIK 2 tidak jadi masalah.
Ketiga, aku ada kendaraan pribadi. Sehingga saat harus pergi tidak perlu mengandalkan transportasi umum (yang saat itu belum ada).
Keempat, biaya sewa yang relatif murah. Saat aku pertama kali sewa apartemen, biaya pertahunnya relatively masuk akal jika dibandingkan dengan kegiatan sehari, jarak, hingga “wujud” unit yang aku sewa. Dan kebetulan aku bertemu dengan property agent yang helpful serta pemilik unit yang baik. Sudah masuk tahun ketiga, tapi biaya sewa tidak dinaikkan.
Kelima, dan yang paling utama. Tinggal disini memungkinkan aku untuk “blend in” dengan manusia dari berbagai negara, budaya, ras dan agama. Jadi aku bisa melatih toleransi lebih tinggi. Untuk gambaran, setidak-tidaknya aku pernah berinteraksi dengan orang dari Korea, China, Afrika (kalau tidak salah Nigeria(?)), Rusia dan Australia.
@lianaoktavia7 Replying to @renimartina Alasan orang-orang tinggal di PIK 2 #pik2 #serunyabelajar #longervideos ♬ Kids & Toys - FASSounds
Contoh unit sewa apartemen PIK
Kalau kamu tertarik untuk sewa apartemen PIK, aku sarankan untuk lihat-lihat dulu unit pilihan secara online sebelum memutuskan untuk datang.
Di Prooperti.com saat ini belum ada listing yang menyewakan unit apartemen di PIK. Jadi kalau kamu adalah pemilik yang ingin menyewakan unit, bisa memasang listing gratis. Daftar disini: Daftar
Sedangkan berikut ini adalah beberapa listing unit apartemen di Indonesia yang baru ditayangkan:
